EXCLUSIVA VIVIENDA EN AVENIDA DE LA COSTA – PRIVACIDAD, CONFORT Y UBICACIÓN PREMIUM EN EL CENTRO DE GIJÓN
Descripción
JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 399.000€~Hab: 3~Baños: 2~~Piso en venta en Avenida de la Costa – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las direcciones más cotizadas de Gijón, la Avenida de la Costa, una ubicación privilegiada que combina comodidad, calidad de vida y una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de excelente construcción del año 2002, la propiedad destaca por una característica muy poco habitual en el centro urbano: un único piso por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad e independencia.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Sus estancias son luminosas y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un despacho o zona de teletrabajo.~~Cuenta con una amplia cocina independiente, complementada por una práctica despensa situada junto a la misma, un espacio muy útil para almacenamiento que aporta mayor organización y funcionalidad al día a día, todo ello en un estado de conservación impecable que permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su calefacción por suelo radiante, uno de los sistemas más eficientes y confortables del mercado, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, mejora la eficiencia energética y elimina la necesidad de radiadores, optimizando el espacio disponible.~~El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico de alta eficiencia, y la vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Avenida de la Costa es una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Gijón, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia oferta de servicios que la rodean.~~La vivienda se encuentra a tan solo 50 metros del Paseo de Begoña, uno de los principales referentes comerciales, culturales y de ocio de la ciudad, y a aproximadamente 500 metros de la Playa de San Lorenzo, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos caminando.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados~Colegios e institutos~Centros médicos y farmacias~Entidades bancarias~Restaurantes y cafeterías~Comercios de proximidad~Transporte público~Zonas verdes y espacios de ocio~~Su excelente ubicación permite realizar prácticamente todas las actividades cotidianas a pie, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gijón.~~Distancias aproximadas:~Paseo de Begoña: 1 minuto caminando~Playa de San Lorenzo: 7 minutos caminando~Puerto Deportivo: 10 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Una vivienda exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día y ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 401.615 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 29.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 401.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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