EXCLUSIVA VIVIENDA DE OBRA NUEVA A PASOS DEL MAR EN SANT ELM
Descripción
Una oportunidad única para adquirir la última vivienda disponible dentro de una exclusiva promoción de tan solo 20 residencias en Sant Elm, uno de los pueblos costeros con más encanto del espectacular suroeste de Mallorca.~~Situada a solo 100 metros de la cala más cercana, esta propiedad combina el confort y diseño de una vivienda de obra nueva con una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo y el ambiente tranquilo de un auténtico pueblo mallorquín.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, con una distribución moderna y luminosa diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~El corazón de la vivienda es su amplio espacio de salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente abierto y contemporáneo, ideal tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos. Su orientación sureste proporciona una excelente entrada de luz natural.~~Los residentes podrán disfrutar de cuidadas zonas ajardinadas y dos piscinas comunitarias, una de ellas infantil, creando el entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca.~~La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada en superficie.~~DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD~~Los interiores han sido cuidadosamente diseñados con una estética mediterránea, luminosa y contemporánea, utilizando materiales de alta calidad.~~La cocina se entrega completamente amueblada en tonos claros, con una encimera en una tonalidad similar, y está equipada con horno, placa de inducción y campana extractora.~~Los dos baños presentan un diseño moderno con muebles suspendidos en acabado de madera, duchas a ras de suelo y grifería empotrada de la marca Tres.~~En toda la vivienda se ha seleccionado pavimento porcelánico de gran formato de Saloni, que continúa en la terraza en su versión antideslizante, creando una transición elegante y uniforme entre los espacios interiores y exteriores.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos mediante bomba de calor aire-aire, integrado discretamente en el falso techo.~~Además, cuenta con un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, mientras que tanto el baño principal como el secundario disponen de suelo radiante eléctrico.~~VIDA MEDITERRÁNEA EN SANT ELM~~Sant Elm es uno de los rincones más especiales de la costa suroeste de Mallorca: un pintoresco pueblo junto al mar, rodeado de aguas cristalinas, impresionantes paisajes de montaña y vistas hacia la isla protegida de Sa Dragonera.~~Su ambiente relajado, sus playas, pequeñas calas y restaurantes junto al mar lo convierten en una ubicación excepcional tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean disfrutar de un auténtico refugio mediterráneo.~~Con el resto de las viviendas de la promoción ya vendidas, esta es la última oportunidad disponible para adquirir una vivienda de obra nueva a tan solo 100 metros del Mediterráneo.~~3 dormitorios dobles | 2 baños | A 100 m del mar | Orientación sureste | Piscinas comunitarias | Jardines | Aparcamiento privado | Aire acondicionado por conductos | Aerotermia | Obra nueva~~Entrega estimada: septiembre de 2026
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 992.630 €
| Precio | 890.000 € |
| IVA (10%) | 89.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 10.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 992.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión