Exclusiva vivienda de nueva construcción en el corazón de Granada

En una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Granada, presentamos esta singular propiedad de 418 m2, concebida para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida distinguido. Una casa reformada con criterios actuales, donde la luz, los espacios abiertos y la calidad de los acabados se combinan para crear un hogar verdaderamente excepcional.~~La vivienda se distribuye en 5 dormitorios y 4 baños y 2 aseos, además de 2 salones, 2 cocinas y patio con piscina, ofreciendo una versatilidad poco habitual que permite disfrutar de diferentes ambientes, tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su patio trasero con piscina, un auténtico oasis urbano pensado para disfrutar del clima de Granada con total intimidad. A ello se suma una espectacular zona exterior en la planta alta, equipada con cocina de verano y horno de leña, ideal para reuniones, celebraciones y veladas al aire libre durante todo el año.~~La casa dispone además de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y accesibilidad a todas las plantas, así como de cochera, un elemento imprescindible para disfrutar del máximo confort en pleno entorno urbano. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial sofisticada, combinando materiales de calidad, una estética actual y una cuidada atención al detalle, como reflejan sus baños revestidos con acabados de gran personalidad y sus estancias luminosas y acogedoras.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 418.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2022