Exclusiva vivienda de 4 dormitorios en Prado de Somosaguas (Pozuelo)
Descripción
~LINKCASA presenta esta magnífica vivienda en Prado de Somosaguas, Pozuelo de Alarcón, ubicada en una urbanización privada con vigilancia 24 horas, piscina comunitaria, gimnasio, zonas ajardinadas y espacios infantiles. Un entorno pensado para disfrutar de seguridad, privacidad y calidad de vida.~~LA VIVIENDA~~La propiedad cuenta con 176 m2 construidos y 160 m2 útiles y está situada en una primera planta exterior. Destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, con estancias generosas y una agradable terraza con vistas hacia la piscina y las zonas comunes.~~La vivienda se entrega vacía, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada estancia y crear un hogar adaptado a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios.~~Dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La zona de día ofrece espacios cómodos y luminosos, con salida directa a la terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad de la urbanización.~~Construida en 2018 y en excelente estado de conservación, cuenta con suelos de parquet radiantes por aerotermia, carpintería interior lacada en blanco, ventanas Climalit, armarios empotrados, calefacción, aire acondicionado central, puerta blindada y videoportero.~~La propiedad se completa con trastero y 2 plazas de garaje incluidas en el precio. La cuota de comunidad es de 440 euros mensuales y el IBI asciende a 990 euros anuales.~~URBANIZACIÓN PRIVADA Y VIGILANCIA 24 HORAS~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su urbanización. Un recinto privado y cuidado con servicio de vigilancia 24 horas, que proporciona seguridad y tranquilidad durante todo el año.~~Sus zonas comunes permiten disfrutar del ocio, el deporte y la vida familiar sin salir de la urbanización. Dispone de piscina comunitaria, gimnasio, zonas ajardinadas y espacios infantiles.~~La piscina y las zonas exteriores adquieren especial protagonismo durante el verano, mientras que el gimnasio permite mantener una rutina deportiva durante todo el año. Los jardines y espacios infantiles completan un entorno especialmente agradable para familias.~~La combinación de vigilancia permanente, privacidad, instalaciones deportivas y zonas verdes convierte las áreas comunes en una parte fundamental del valor de esta propiedad.~~PRADO DE SOMOSAGUAS – POZUELO DE ALARCÓN~~Prado de Somosaguas es uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Pozuelo de Alarcón, caracterizado por su tranquilidad, privacidad, zonas verdes y proximidad a Madrid.~~En el entorno se encuentran reconocidos centros educativos como British Council School, Colegio Veritas, CEU San Pablo y Colegio Retamar, además del Hospital Universitario Quirónsalud Madrid y una completa oferta comercial, gastronómica y de servicios.~~A pocos minutos se encuentra Gran Café La Finca, con supermercado, restauración y establecimientos para las necesidades del día a día.~~La ubicación dispone de buenas comunicaciones mediante la A-6 y la M-40, además de transporte público mediante autobuses, Metro Ligero y Cercanías en el entorno de Pozuelo.~~Una propiedad que reúne 160 m2 útiles, 4 dormitorios, terraza, 2 plazas de garaje y trastero, dentro de una urbanización privada con vigilancia 24 horas y completas instalaciones.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, seguridad, privacidad y calidad de vida en Prado de Somosaguas.~~Contacta con LINKCASA para ampliar información y concertar una visita.~~NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.~~~~买卖二手房认准马德里恋家房产~~资深的二手房产团队~~专业的贷款部门~~中西合并的企业文化~~欢迎大家联系我们~~我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦~~添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 999.350 €
| Precio | 940.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 56.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 999.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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