EXCLUSIVA VIVIENDA DE 305 m2 CONSTRUIDOS APROX JUNTO AL CENTRO COMERCIAL NEVADA
Descripción
EXCLUSIVA VIVIENDA DE APROX 305 m2 CONSTRUIDOS JUNTO AL CENTRO COMERCIAL NEVADA~~Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 305 m2 construidos, diseñada para disfrutar del máximo confort, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.~~La propiedad se distribuye en varias plantas perfectamente aprovechadas. En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, además de trastero y bodega, con acceso directo desde la zona comunitaria.~~En la planta principal destaca un espectacular salón-comedor con chimenea de ventilación forzada, capaz de distribuir el aire caliente por toda la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Desde el salón se accede a una preciosa terraza exterior equipada con persianas motorizadas, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax al aire libre. La planta se completa con una amplia cocina independiente totalmente funcional y un práctico aseo de cortesía.~~La zona de descanso, situada en la primera planta, cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con plato de ducha, mientras que el segundo baño está equipado con una relajante bañera de hidromasaje.~~La vivienda dispone además de una acogedora buhardilla con acceso a una gran terraza solárium, un espacio privilegiado para disfrutar del sol y de las vistas despejadas.~~Entre sus prestaciones destacan la calefacción por gas natural y el aire acondicionado frío-calor en toda la vivienda, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes con gran piscina, amplias zonas ajardinadas y parque infantil, convirtiéndose en el entorno perfecto para familias.~~Su ubicación es inmejorable, a escasos minutos del Centro Comercial Nevada Shopping, con parada de metro cercana y todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud, zonas deportivas, restaurantes y excelentes comunicaciones con Granada capital.~~Una vivienda amplia, elegante y perfectamente equipada, lista para convertirse en el hogar que siempre has soñado.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, honorarios inmobiliaria, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros.~
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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