¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Vivienda · Venta · Granada

Exclusiva vivienda con vistas al Palacio de los Patos, junto Recogidas, 4 dormitorios 3 baños

Name: Exclusiva vivienda con vistas al Palacio de los Patos, junto Recogidas, 4 dormitorios 3 baños
Brand: Homesya
SKU: 1792030169419579
Price: 810000 EUR
Availability: InStock

1/30

810.000 €

4.050 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 3
Superficie: 200

Actualizado 15/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 200 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 3 baños

Descripción

En una de las ubicaciones más cotizadas de Granada, se presenta esta vivienda única, completamente reformada con un interiorismo cuidado al detalle y calidades de primer nivel. Sus impresionantes vistas abiertas al Hotel Palacio de los Patos y a la propia Calle Recogidas aportan luz, amplitud y un carácter verdaderamente especial.~~La distribución, cómoda y elegante, ofrece un amplísimo salón que conecta con una cocina office pensada para el día a día y para disfrutar recibiendo. La zona de descanso se compone de 4 dormitorios y 3 baños, destacando el dormitorio principal con baño en suite y vestidor.~~Entre sus prestaciones: armarios empotrados, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, aire acondicionado, calefacción central y calefacción individual mediante caldera de gas.~~Más de 200 m2 construidos en una vivienda singular, lista para entrar a vivir, donde la ubicación, las vistas y el nivel de reforma marcan la diferencia.~~*El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 203.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Rubi Inmobiliaria

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 869.650 €

Precio	810.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	56.700 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	869.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%

Según la mediana de 388 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.