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Vivienda · Venta · Sant Cugat del Vallès

Exclusiva vivienda con dos espacios independientes, jardín privado y piscina en Can Mates

1/50

1.095.000 €

6.366 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 3
Superficie: 172

Actualizado 28/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 172 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 2024

Descripción

Desde BYNIDDO HOMES presentamos esta exclusiva propiedad seminueva en Can Mates, Sant Cugat del Vallès. Una vivienda de 172 m2 construidos, distribuida en dos espacios completamente independientes y no comunicados entre sí, con amplias zonas exteriores privadas, dos plazas de aparcamiento y una magnífica zona comunitaria con piscina.~~La vivienda principal, de 108 m2, destaca por su luminosidad, amplitud y conexión con el exterior. Dispone de un espectacular salón-comedor de 53 m2 con cocina abierta y acceso directo a una terraza y jardín privado de 60 m2 orientados al sur. La zona de noche cuenta con dos dormitorios, uno de ellos una amplia suite de 19 m2, y dos baños completos. Además, dispone de una práctica terraza-lavadero de 18 m2.~~En la planta inferior encontramos un segundo espacio independiente de 64 m2, con entrada propia, luz natural y estancias exteriores. Dispone de dos amplias habitaciones de aproximadamente 20 m2 cada una, cocina office y baño completo. Un espacio versátil, ideal para familiares, invitados, despacho profesional o zona de ocio.~~La propiedad ofrece excelentes calidades y un alto nivel de confort, con aerotermia, suelo radiante, climatización Airzone, control individual de temperatura, ventilación de doble flujo, sistema de alarma y calificación energética A. Incluye dos plazas de aparcamiento y acceso a una cuidada zona comunitaria ajardinada con piscina.~~Situada en Can Mates, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat, rodeada de zonas verdes, tranquilidad y con todos los servicios y excelentes comunicaciones a su alcance.~~Una propiedad singular por su distribución, privacidad, eficiencia energética y espacios exteriores, perfecta para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.~~Te acompañamos a descubrir tu próximo hogar. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte

BYNIDDO Homes

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.207.450 €

Precio	1.095.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	109.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.207.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.