EXCLUSIVA VILLA EN LAS VEGUETAS CHICLANA
Descripción
Exclusiva villa de lujo en Las Veguetas, a pocos minutos de Novo Sancti Petri~Descubre una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Chiclana de la Frontera. Situada en **Las Veguetas**, a escasos minutos de las prestigiosas playas de **Novo Sancti Petri** y rodeada de tranquilidad y privacidad, esta espectacular villa combina amplitud, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios.~~La vivienda se asienta sobre una **parcela de 1.500 m2** y cuenta con **990 m2 construidos**, distribuidos en **dos plantas más un amplio sótano**, ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de alto nivel.~~Distribución~Planta sótano~Garaje con capacidad para 8 o 9 vehículos.~ Amplio dormitorio con baño completo.~ Sala de máquinas.~Trastero.~Planta baja~Impresionante hall de entrada de gran tamaño.~ Amplio despacho, ideal para teletrabajar o como biblioteca.~ Espectacular dormitorio principal con baño en suite y vestidor.~ Baño completo adicional.~ Gran salón con amplios ventanales y vistas directas a la piscina.~ Espaciosa cocina-comedor.~ Lavadero independiente.~ Gran terraza con acceso a la zona exterior.~Primera planta~ Dos amplísimos dormitorios, ambos con baño en suite, vestidor y acceso a una gran terraza.~ Un tercer dormitorio de excelentes dimensiones.~En total, la propiedad dispone de 6 dormitorios y 6 baños, ofreciendo espacio y comodidad para familias numerosas o para recibir invitados con total privacidad.~Esta exclusiva villa destaca por sus extraordinarias dimensiones, su excelente distribución y su privilegiada ubicación, muy próxima a campos de golf, playas de arena fina, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios necesarios.~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de lujo en una de las zonas más demandadas de la Costa de la Luz.~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita. Una propiedad de estas características es difícil de encontrar.~En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Los honorarios de agencia que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, no estan incluidos en el precio publicitado.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 500€ y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~
Información destacada:
- Superficie: 990.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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