EXCLUSIVA VILLA EN LAS ATALAYAS PARA GOZAR DE PRIVACIDAD Y MAGNIFICAS VISTAS

449.000 €
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Royla Real Estate

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Descripción

Esta villa de obra nueva cuenta con una oferta de tiempo limitado. Si se formaliza la reserva antes de la finalización de su construcción, estimada para el dia 30 de septiembre de 2026, se hará un descuento de 24.000 €, dejando así el precio de la propiedad en 425.000 €. Superada esta fecha, aplica su precio de venta estandar de 449.000 €.~~Si quiere una propiedad verdaderamente especial en Peñíscola, esta villa en Las Atalayas es exactamente lo que estaba esperando. Está pensada para quienes no solo buscan una casa de lujo, sino un estilo de vida discreto, cómodo y con mucha personalidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la zona.~~Lo primero que le va a enamorar es su posición elevada. Desde las terrazas y las zonas exteriores se contempla una de las mejores panorámicas de la Costa del Azahar: el azul del Mediterráneo se funde con la silueta del castillo de Peñíscola y la tranquilidad de las montañas. Es ese tipo de vista que nunca cansa y que convierte cualquier atardecer en un privilegio puramente personal.~~A pesar de estar a un paso del centro histórico y de todos los servicios necesarios, la parcela está concebida como un auténtico oasis de independencia. Aquí la privacidad es absoluta: un entorno íntimo donde desconectar con total tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.~~Los espacios al aire libre son el gran corazón de la vivienda. Cuenta con una piscina privada de diseño, zonas de solárium para relajarse al sol y porches techados ideales tanto para organizar veladas con amigos como para disfrutar de un momento de lectura en calma. Todo está pensado para sacar el máximo partido a la vida en el exterior.~~Además de todo lo anterior, cabe resaltar lo sumamente espaciosa que es la vivienda. Contando con 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño estilo suite con bañera, un dormitorio individual, dos baños más con plato de ducha, un aseo, lavadero y dos salones-comedor. El salón de la planta superior cuenta con una agradable cocina office y una magnifica distribución, mientras que el de la planta baja deslumbra con sus dimensiones de casi cuarenta metros cuadrados, que mas se podria pedir?~~Se accede a la vivienda desde la zona superior, y tiene dos escaleras que la conectan con la planta baja. Las escaleras interiores se encuentran al lado de la zona del salón-comedor mientras que las exteriores conectan la zona de garaje, que cuenta con espacio para dos vehículos, con la zona de la piscina.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a consultarnos!~~*La vivienda viene totalmente equipada con muebles y electrodomésticos.~~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa.~~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 197 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 496.271 €

Precio449.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)44.900 €
Notaría, registro y gestoría2.371 €
Total496.271 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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