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Casa · Venta · San Juan de Alicante
Exclusiva villa de lujo en san juan: dos casas independientes y oasis privado
2.421 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 5
- Superficie: 535
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En Albertus Real Estate disponemos de esta villa de lujo ubicada en una de las zonas más residenciales y valoradas de San Juan de Alicante (La Font - Mezquitas), esta impresionante propiedad de 535 m2 sobre una gran parcela mediterránea de 1.530 m2 ofrece un concepto arquitectónico único: dos viviendas completas e independientes en una sola propiedad.~~Perfecta para la convivencia de dos familias, garantizando independencia total y confort abrumador. Y todo esto, a solo un agradable paseo de 10-15 minutos caminando de las playas de San Juan.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS ABIERTOS~La villa fue renovada íntegramente con calidades de gama alta, acabados nobles y un diseño contemporáneo pensado para maximizar la luz natural:~• Vivienda Principal: Espectacular salón-comedor diáfano con grandes ventanales hacia el porche, cocina abierta de autor, 3 dormitorios dobles, baño con suelo radiante y aseo de cortesía.~• Segunda Vivienda: Acogedor salón independiente, cocina equipada con office y despensa, 4 dormitorios (incluyendo suite con baño privado) y baño completo adicional.~~EXTERIOR DE ENSUEÑO: TU PROPIO RESORT PRIVADO~Pensado para disfrutar del clima durante todo el año en absoluta privacidad:~• Piscina de cloración salina (6x12 m) rodeada de zona de descanso, iluminación nocturna ~• Cocina de verano exterior de alta gama con encimera porcelánica tipo Porcelanosa y porche cubierto para veladas inolvidables. (porcelana/Porcelanosa Küchenplatte) — para disfrutar con familia y amigos~• Porche cubierto ideal para cenas al aire libre~• Elegante zona chill-out y amplio jardín privado.~~ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EXTRAS~• 535 m2 construidos / 400 m2 útiles en una sola planta (máxima comodidad).~• 7 dormitorios y 5 baños en total.~• Armarios empotrados, trastero y plaza de garaje incluida.~* Calidades y diseño de alto nivel~~No dudes de concertar una cita para organizar una visita sin compromiso. No te dejará indiferente !!!~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.~~
Información destacada:
- Superficie: 535.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.427.450 €
| Precio | 1.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.427.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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