Exclusiva villa de lujo de reciente construcción con vistas al mar en Es Caials, Cadaqués
Descripción
CADQV01FS – Cadaques | Es Caials. ~En uno de los enclaves más exclusivos y codiciados de la Costa Brava, presentamos esta espectacular villa contemporánea de obra nueva (2025), situada en Es Caials, un entorno privilegiado donde la tranquilidad, el Mediterráneo y la naturaleza crean un estilo de vida incomparable.~Con una superficie construida de aproximadamente 160 m2 sobre una parcela de 400 m2, esta elegante propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, combinando una arquitectura de líneas depuradas con materiales nobles como piedra natural, madera, terracota y acabados artesanales de la más alta calidad.~Desde el primer instante, la vivienda cautiva por su extraordinaria luminosidad y por la perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores.~La planta principal alberga un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño completamente equipada, concebido como un espacio sofisticado y acogedor para disfrutar en cualquier época del año. Sus grandes ventanales de suelo a techo se abren a una magnífica terraza cubierta que invita a disfrutar de largas veladas frente al mar.~En el exterior, un auténtico oasis privado: una elegante piscina, una amplia terraza de madera y un cuidado jardín mediterráneo crean un ambiente exclusivo de relajación y bienestar, con el azul del Mediterráneo como protagonista.~La planta superior dispone de tres amplios dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal, y tres elegantes baños con acabados de alta gama. Cada estancia disfruta de abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas al mar, a la bahía de Cadaqués y al emblemático Parque Natural del Cap de Creus.~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia exclusiva, una segunda vivienda de prestigio o una inversión inmobiliaria en uno de los destinos más emblemáticos del Mediterráneo.~Características principales~· Es Caials – Cadaqués (Costa Brava)~• Villa adosada de lujo de obra nueva~• 160 m2 construidos~• Parcela de 400 m2~ ~• 3 dormitorios~• 3 baños completos~• Cocina de diseño totalmente equipada~• Amplio salón-comedor con grandes ventanales~• Piscina privada~• Jardín mediterráneo~• Varias terrazas~• Garaje privado~• Espectaculares vistas panorámicas al mar y al Cap de Creus~• Año de construcción: 2025~~CEE N°5V7X15T8D. - CEDULA N°CHG01250225001~~RE/MAX BRAVA, tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. [email protected] ~Información legal~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~Agente API no A14513 · Registro AICAT no 1377
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.597.950 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 145.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.597.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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