Exclusiva villa de lujo con torreón de inspiración ibicenca en Puntiró !

4.900.000 €
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I

Inmopropiedad

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Descripción

Descubra una propiedad verdaderamente única en una de las zonas residenciales más exclusivas de Mallorca. Esta espectacular villa combina arquitectura mediterránea, privacidad, amplitud y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una experiencia de vida excepcional a escasos minutos de Palma.~~Situada aproximadamente a 100 metros sobre el nivel del mar y con orientación sur, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad durante todo el año y de magníficas vistas despejadas hacia la bahía de Palma.~~Su ubicación permite combinar tranquilidad y privacidad con excelentes conexiones: se encuentra a unos 15 minutos del centro de Palma y del aeropuerto, a 10 minutos de un centro comercial y a apenas 5 minutos de un campo de golf.~~Sobre una gran parcela rodeada de jardines consolidados, la vivienda destaca por su singular torreón de inspiración ibicenca, construido piedra a piedra como homenaje a las antiguas torres defensivas de Ibiza y convertido en el elemento arquitectónico más emblemático de la finca.~~La propiedad dispone de cinco dormitorios dobles y una sexta estancia situada en el torreón, utilizada actualmente como despacho, aunque perfectamente adaptable como dormitorio adicional, biblioteca, estudio privado o exclusivo mirador. La vivienda cuenta, además, con cinco baños.~~Sus amplias zonas de día incluyen un luminoso salón-comedor, cocina independiente con despensa y coladuría, así como diferentes ambientes concebidos para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y estancias con invitados. La villa se completa con una bodega privada y un gimnasio, dos espacios adicionales que elevan su nivel de confort y permiten disfrutar plenamente de la propiedad sin salir de casa.~~En el exterior encontrará un auténtico oasis privado con una impresionante piscina salina de 5,5 × 11 metros, estanque ornamental con peces, huerto, árboles frutales, jardines consolidados, zona chill out, leñero y casetas para mascotas. Todo ello acompañado de unas excepcionales vistas abiertas y una privacidad absoluta.~~Construida con excelentes calidades, la vivienda dispone de calefacción mediante radiadores de agua, aspiración centralizada, chimenea, descalcificador, forjado sanitario y muros dobles con aislamiento. Sus pavimentos combinan gres porcelánico y parquet, aportando resistencia, calidez y elegancia a los diferentes ambientes y garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Una propiedad irrepetible para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar con personalidad, historia y un marcado carácter mediterráneo, situado en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 539.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 539 m²
m² útiles 2.002 m²
Habitaciones 6 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 2002

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 5.294.950 €

Precio4.900.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)392.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total5.294.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 10.210 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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