Exclusiva villa con alma mediterránea en Dénia – Playa de las Marinas (Km 1)
Descripción
En una de las ubicaciones más deseadas de la costa alicantina, a escasos metros del mar y en~segunda línea de la Playa de las Marinas (kilómetro 1), se presenta esta propiedad con un carácter~único y un potencial extraordinario.~Rodeada de un entorno natural de gran belleza, donde la arena fina, las aguas tranquilas y la~vegetación mediterránea evocan paisajes casi exóticos, esta villa ofrece una experiencia de vida~donde cada día se disfruta con calma, luz y autenticidad.~Una vivienda con alma y grandes posibilidades~Distribuida en dos plantas, la casa destaca por su amplitud, su luminosidad y su enorme capacidad~de transformación.~La casa principal cuenta con cuatro dormitorios, espaciosos y llenos de luz natural, ideales tanto para familia como~para invitados, y dos baños que permiten una cómoda distribución.~El corazón de la vivienda es un hermoso salón, amplio y acogedor, con múltiples posibilidades de~redistribución y conexión con el exterior, perfecto para crear un espacio moderno, elegante y~funcional.~La cocina, generosa en tamaño, ofrece un sinfín de opciones para ser diseñada a medida,~convirtiéndose en un espacio protagonista dentro del hogar.~Además, la propiedad dispone de un estudio independiente en el exterior, ideal como despacho,~zona creativa, alojamiento para invitados o incluso como espacio de trabajo privado.~Toda la vivienda disfruta de abundante luz natural, lo que potencia la sensación de amplitud y~bienestar en cada estancia.~Un exterior lleno de vida~La villa se asienta sobre una magnífica parcela de 602 m2, un auténtico privilegio en esta zona,~donde podrás diseñar un espacio exterior a medida:~- Jardín mediterráneo exuberante~- Piscina privada con zona solárium~- Espacios chill-out y de ocio al aire libre~Un entorno perfecto para disfrutar del clima y del estilo de vida de Dénia durante todo el año.~Ubicación estratégica y en crecimiento~Ubicada en una zona en plena transformación, donde muchas viviendas están siendo renovadas~hacia un estilo más contemporáneo, esta propiedad representa no solo un hogar, sino también una~inversión con gran potencial de revalorización.~Una oportunidad única para crear una villa exclusiva junto al mar, combinando ubicación, amplitud~y posibilidades en uno de los enclaves más cotizados de Dénia.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.075.450 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.075.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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