EXCLUSIVA RESIDENCIA INDEPENDIENTE EN CUMBRES DE CALICANTO (Torrent)

Privacidad, naturaleza y bienestar con vistas privilegiadas~Ubicada en la reconocida urbanización Cumbres de Calicanto, esta vivienda independiente se asienta sobre una parcela de 661 m2 que garantiza privacidad, seguridad y un estilo de vida excepcional en plena naturaleza, además de contar con una excelente conexión con Valencia y acceso rápido a servicios esenciales.~~La zona destaca por su ambiente familiar, su entorno natural y su proximidad a colegios privados bilingües de reconocido prestigio, convirtiéndola en una ubicación ideal para familias y compradores exigentes.~~Características destacadas:~Vivienda independiente~Cercanía a colegios privados bilingües~Aparcamiento incluido~Casa fresca y confortable todo el año~Dos terrazas amplias~Piscina con licencia (actualmente cubierta, fácilmente rehabilitable)~~Distribución de la vivienda:~Sótano~Espacio diáfano con múltiples posibilidades: gimnasio, sala de juegos, estudio o incluso apartamento independiente. Incluye además un depósito, con acceso cómodo y perfectamente integrado.~~Primera planta~Cocina moderna integrada con el comedor y la sala, creando un ambiente amplio, funcional y muy luminoso.~Dos habitaciones; una de ellas con acceso a una amplia buhardilla, perfecta como dormitorio adicional, oficina o espacio creativo.~Baño completo.~Gran salóncomedor con chimenea y techos altos, con salida a una terraza amplia que se abre hacia las maravillosas vistas que ofrece esta propiedad.~~Segunda planta~Dos habitaciones luminosas.~Baño completo con doble acceso: desde el pasillo y desde la habitación principal.~~Las imágenes reflejan el estado original de la vivienda, mostrando su máximo potencial. Actualmente requiere una actualización estética menor, ideal para personalizar al gusto del comprador.~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida distinguido, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a los mejores servicios educativos y urbanos.~~VENTA:~PVP 598.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o [email protected]. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 246.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes