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Exclusiva residencia de diseño en Primera Linea de Playa: luz mediterránea, amplias estancias y terraza frente al mar en la zona más codiciada de Málaga
Descripción
*El Arte de Vivir junto al Mar~Ubicada en una de las direcciones más prestigiosas y demandadas del litoral malagueño, esta propiedad redefine el concepto de elegancia costera y funcionalidad moderna. Situada en el vibrante entorno del Paseo Marítimo Antonio Banderas, esta residencia ofrece una experiencia de vida marcada por la luz natural, la amplitud y la serenidad del Mediterráneo.~*Distribución Inteligente y Estancias Versátiles~Diseñada pensando en la máxima adaptabilidad y confort, la vivienda prescinde de convencionalismos para ofrecer cuatro estancias privadas multifuncionales, perfectamente configurables como master suites, espacios de trabajo ejecutivo, vestidores de alto nivel o salas de descanso.~ • Zona Social Abierta e Integrada: El corazón de la vivienda es un amplio salón bañado por luz natural que fluye de forma orgánica hacia la zona gastronómica y la terraza principal. Un espacio perfecto para recibir o relajarse al atardecer.~ • Cocina de Autor de Concepto Abierto: Un espacio culinario de diseño impecable, equipado con mobiliario minimalista de líneas limpias, acabados en tonos cálidos y detalles vanguardistas que combinan estética y funcionalidad.~ • Baños Privados y Confort: Cuenta con dos baños completos de diseño contemporáneo, equipados con griferías y sanitarios de primera calidad.~ • Espacios Exteriores Exclusivos: * Terraza Principal: Una extensión natural del salón ideal para disfrutar del clima privilegiado de Málaga durante los 365 días del año.~ ◦ Patio Interior Privado: Un oasis íntimo y protegido que aporta ventilación cruzada y un remanso de tranquilidad en el corazón del hogar.~Comodidades y Calidad de Vida~ • Piscina Comunitaria: Zona de baño privada para residentes dentro del complejo.~ • Estacionamiento Privado: Incluye dos plazas de garaje integradas en el propio edificio (un activo de incalculable valor en esta ubicación).~ • Calidades Excepcionales: Suelos porcelanico, iluminación técnica LED integrada, cerramientos de alta eficiencia acústica y térmica.~*Ubicación Estratégica: Málaga Oeste~Vivir en primera línea de playa, significa disfrutar de lo mejor que Málaga tiene para ofrecer:~ • A pasos del Paseo Marítimo y sus playas.~ • A solo 10 minutos del Centro Histórico y el Muelle Uno.~ • Excelente conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) y la estación de AVE María Zambrano.~ • Rodeado de alta gastronomía, centros de salud, colegios y oferta cultural.~~¿Desea conocer esta propiedad antes de que se complete la agenda de visitas? Las propiedades en primera línea del Paseo Marítimo Antonio Banderas con garaje doble y espacios tan versátiles son extremadamente demandadas.~~ Llame ahora directamente al Teléfono de contacto para coordinar una visita privada. Atendemos consultas de manera personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 151.18 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.490.250 €
| Precio | 1.390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 97.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.490.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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