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Vivienda · Palma de Mallorca
Exclusiva planta baja obra nueva.
3.871 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 93
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Coco inmobiliaria ofrece : ~ Esta magnífica planta baja de obra nueva, diseñada para disfrutar de un estilo de vida moderno, confortable y eficiente. Una vivienda que combina una arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y una distribución muy funcional.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, un amplio salón-comedor con cocina integrada de diseño y grandes ventanales que aportan una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o crear un acogedor rincón de relax.~~Entre sus acabados destacan:~~* Cocina de diseño equipada con mobiliario moderno.~* Carpintería exterior de aluminio con altas prestaciones térmicas y acústicas.~* Armarios empotrados.~* Baño de diseño con mueble suspendido y acabados actuales.~* Suelos porcelánicos de gran formato.~* Climatización de alta eficiencia.~* Excelente aislamiento térmico y acústico.~* Edificio de nueva construcción con ascensor.~~Una vivienda pensada para quienes buscan la comodidad de estrenar hogar, con consumos energéticos reducidos y el confort que ofrece una construcción de última generación.~~Ideal tanto como primera residencia, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente distribución, sus calidades y su ubicación.~~Si buscas una vivienda nueva, luminosa y lista para estrenar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con nosotros para más información o para concertar una vi
Información destacada:
- Superficie: 66.93 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 402.290 €
| Precio | 360.000 € |
| IVA (10%) | 36.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 4.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 402.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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