EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y AUTOPROMOCIÓN EN BARRIO DE LA CONCEPCIÓN

Santa Florentina 21 te presenta en exclusiva a la venta este magnífico solar urbano de 120m en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Barrio de la Concepción, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen construir una vivienda a medida en un entorno privilegiado o dos viviendas .~~La parcela cuenta con un proyecto ya desarrollado y listo para ejecutar, ofreciendo diferentes posibilidades constructivas:~ • Dos viviendas independientes: una en planta baja y otra en planta superior, con la opción de disfrutar de terraza y piscina en cubierta, maximizando el espacio exterior.~ • Vivienda tipo dúplex, diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un estilo de vida moderno.~~Uno de los grandes valores de este activo es que permite iniciar la obra de forma inmediata, ya que dispone de:~ • Licencia de construcción concedida~ • Proyecto técnico completamente pagado~ • OCT (Organismo de Control Técnico) abonado~ • Aval depositado en el Ayuntamiento (4.000 €)~ • Suministros de luz y agua ya disponibles en la parcela~~Todo ello supone un importante ahorro de tiempo y costes, evitando gestiones complejas y permitiendo centrarse directamente en la ejecución de la obra.~~Ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente vecindario y a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, este solar combina perfectamente calidad de vida, cercanía y comodidad. Una localización ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has imaginado, totalmente a tu gusto, en un entorno consolidado y con todas las garantías ya resueltas.~~Este solar se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia.~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962