Exclusiva finca rústica en Salar – 18 fanegas de tierra calma con cortijo y suministros
Descripción
**Exclusiva finca rústica en Salar – 18 fanegas de tierra calma con cortijo y suministros** ~~Hay propiedades que se compran… y otras que se imaginan como un proyecto de vida.~~Esta espectacular finca de **18 fanegas de tierra calma**, situada en una ubicación privilegiada de Salar, representa una oportunidad excepcional tanto para inversión agrícola como para crear una finca de recreo única en plena naturaleza.~~Ubicada a escasos minutos de la carretera principal que une Alhama de Granada con Salar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad durante todo el año.~~La finca dispone de **agua y electricidad**, dos características cada vez más valoradas y difíciles de encontrar en propiedades de este tipo, lo que multiplica sus posibilidades de uso y rentabilidad.~~Además, cuenta con un **auténtico cortijo andaluz para reformar**, una construcción con carácter y esencia propia, ideal para transformarlo en una elegante residencia de campo, una casa de descanso familiar, un alojamiento rural con encanto o incluso un proyecto turístico de alto valor.~~Su amplitud, su enclave y su enorme potencial convierten esta propiedad en mucho más que una finca: una inversión patrimonial con visión de futuro.~~Un lugar donde desarrollar un proyecto agrícola rentable, disfrutar de la naturaleza o construir ese espacio exclusivo que siempre has imaginado.~~✨ Espacio.~✨ Privacidad.~✨ Rentabilidad.~✨ Autenticidad.~~Propiedades así no aparecen todos los días.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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