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Casa · Altea
Exclusiva finca rustica con villa de lujo junto urbanizacion santa clara - Altea
3.516 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 512
Actualizado 21/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~~Ubicada en un enclave privilegiado de la ladera sur de la Sierra de Bernia, esta excepcional finca ofrece privacidad absoluta, amplias vistas abiertas y un entorno natural único, a escasos minutos del centro de Altea y de sus playas.~~La propiedad ocupa una superficie total de 54.512 m2, resultado de la unión de varias fincas, lindando directamente con la Urbanización Santa Clara, lo que le confiere un valor estratégico añadido tanto a nivel residencial como de posible desarrollo futuro.~~La finca cuenta con una villa unifamiliar de carácter señorial, en muy buen estado de conservación, construida originalmente en 1978 y ampliamente reformada y ampliada entre los años 2002, 2003 y 2004, combinando el encanto rústico con altas calidades y un excelente nivel de equipamiento.~~Distribución de la vivienda~Planta principal:~ • Vestíbulo de entrada~ • Amplio salón con chimenea, televisión, teléfono e internet~ • Salón comedor con biblioteca y escalera de acceso al semisótano~ • Cocina totalmente equipada con mobiliario, horno, nevera, vitrocerámica y encimera de mármol~ • Dormitorio principal con armarios empotrados y aseo en suite~ • Dos dormitorios secundarios con armarios empotrados~ • Un baño completo con bañera~ • Dos aseos completos con plato de ducha~ • Terraza cubierta con barbacoa y acceso directo a la piscina~~La vivienda dispone de calefacción central por radiadores, mediante equipo de propano o gasoil, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento, persianas de PVC y rejas de seguridad. Pavimentos de barro natural y gres en cocina.~~Planta semisótano:~ • Dormitorio adicional con chimenea y armarios empotrados~ • Aseo completo con ducha~ • Espectacular bodega climatizada de estilo francés, con capacidad para 3.000 botellas, zona de despensa y sala de degustación~ • Gimnasio con sauna totalmente equipada, iluminación ambiental y sistema de música~ • Cuarto de plancha con lavadora, secadora, pila, trastero y armarios de madera~~Destacan los techos de madera noble, paredes de ladrillo macizo visto y pavimentos de piedra natural y parquet, aportando un carácter cálido y elegante a toda la planta.~~Exteriores y equipamientos~ • Aparcamiento cubierto para 4–5 vehículos con acceso automatizado~ • Piscina con cuarto de máquinas~ • Amplias terrazas exteriores~ • Zona baja con terraza cubierta, acceso rodado y grandes ventanales~ • Tres amplias estancias polivalentes para distintos usos~ • Cuarto de máquinas con central de riego, bombas de presión, equipo de calefacción, estación depuradora y fosa séptica~ • Cuatro aljibes de riego con capacidad total de 500 m³ y aljibe independiente de agua potable~ • Vallado perimetral de obra de 627 metros lineales, con muro de 2,20 m de altura acabado en rústico~ • Cancelas de forja automatizadas~ • Siete accesos: peatonales y rodados, tanto desde la urbanización Santa Clara como desde vial rústico (carretera de la sierra)~~La finca dispone además de:~ • 7.000 m2 de pedrizas con piedra natural de La Nucía~ • Barranco canalizado con piedra natural (140 m lineales)~ • Puente de hormigón armado~ • Viales interiores con bordillos~ • Canalizaciones de agua y luz~ • Terreno perfectamente mantenido, con pinadas en excelente estado de conservación~~
Información destacada:
- Superficie: 600.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.982.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 180.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.740 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Altea anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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