Exclusiva Finca Histórica en Belicena – Espacio, Encanto y Oportunidades
Descripción
Finca histórica “La Noria” en Belicena – Granada~ Carácter, amplitud y múltiples posibilidades~~ Zona Residencia María Zayas~~ Superficies:~✔ 310 m2 construidos~✔ Parcela de 2.511 m2~~ Distribución:~✔ 4 dormitorios en vivienda principal~✔ 1 dormitorio en casa del guarda~✔ 5 baños (3 en vivienda principal + 1 aseo + 1 en casa del guarda)~~ Vivienda principal:~✔ Estilo rústico con carpintería de madera~✔ Orientación sureste~✔ Amplio salón~✔ Gran cocina~✔ Torreón con baño privado~~ Extras independientes:~✔ Casa del guarda con dormitorio y baño~✔ Secadero de tabaco reformado → espacio polivalente~✔ Posibilidad de uso como vivienda adicional o zona de ocio~~ Exteriores:~✔ Piscina privada con zona de descanso~✔ Baño propio en zona de piscina~✔ Caseta (antigua vivienda del encargado del pozo)~~ Valor añadido:~✔ Pozo histórico que abastecía el riego de la Vega de Granada~~ Ideal para:~✔ Vivienda familiar~✔ Alojamiento rural o turístico~✔ Inversión~✔ Espacio exclusivo en plena naturaleza~~✨ Una propiedad única por su historia, amplitud y versatilidad.~~ Solicita más información y agenda tu visita
Información destacada:
- Superficie: 310.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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