🌿 EXCLUSIVA FINCA CON CUEVA HABITABLE EN BENAMAUREL – GRANADA
Descripción
🌿 EXCLUSIVA FINCA CON CUEVA HABITABLE EN BENAMAUREL – GRANADA~~~¿Buscas un rincón con encanto, autenticidad y posibilidades infinitas? Esta joya rural es para ti.~~Te presentamos una impresionante parcela de 7.730 m2 situada en plena naturaleza, en el término municipal de Benamaurel (Granada), con una cueva tradicional llena de potencial y rodeada de olivos.~~🏞️ La parcela:~~7.730 m2 de terreno fértil, ideal para uso agrícola o recreativo.~~Plantación de olivos en plena producción.~~Agua de riego disponible.~~🏠 La cueva:~Una auténtica cueva andaluza para reformar, con una excelente base estructural y una luminosidad excepcional gracias a sus ventanas al exterior, algo poco común en este tipo de construcciones.~~4 habitaciones.~~Salón amplio con gran potencial.~~Trastero anexo, ideal como bodega o espacio de almacenamiento.~~Sumidero exterior instalado, un detalle técnico muy valioso que mejora notablemente la habitabilidad de la cueva (y que pocas ofrecen).~~🌄 Entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan desconexión, turismo rural, segunda residencia o un proyecto sostenible.~~💡 Posibilidades infinitas:~Con reforma, esta cueva puede convertirse en un alojamiento con encanto, un retiro personal o una inversión turística de gran atractivo en la zona.~~💰 Precio muy competitivo para el tamaño de la finca y las características únicas de la propiedad.~~📞 Contacta ahora para más detalles o concertar una visita.~Propiedades como esta no aparecen todos los días. ¡Haz realidad tu sueño en el Altiplano granadino!~~~~• Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos.~• Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor.~• Honorarios de la agencia NO incluidos
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 60.200 €
| Precio | 55.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 60.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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