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Dúplex · Venta
EXCLUSIVA CASA TIPO DÚPLEX TOTALMENTE REFORMADA EN CABEZO DE TORRES.
Descripción
~~Presentamos esta magnífica vivienda pareada en Cabezo de Torres, completamente reformada y diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida.~~~La propiedad cuenta con una parcela de 170 m2 , distribuidos en dos cómodas plantas, con amplios espacios interiores y diferentes zonas exteriores que aportan privacidad y versatilidad.~~~En la planta principal, la vivienda dispone de una agradable terraza de acceso, un amplio y luminoso salón, un baño completo y una moderna cocina totalmente equipada, cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo el espacio. Desde la cocina se encuentra integrado un montacargas habilitado para facilitar el acceso a la planta superior, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.~~~Esta planta se completa con un patio trasero privado y garaje, ofreciendo un espacio exterior adicional y la comodidad de disponer de aparcamiento dentro de la propia propiedad.~~~En la planta superior encontramos cuatro amplias habitaciones, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de dormitorios, despacho o zonas privadas adicionales. La planta cuenta además con dos balcones, que aportan luz natural y conexión con el exterior, así como un baño completo totalmente equipado.~~~La vivienda dispone de calefacción individual mediante Gas Natural y aire acondicionado mediante equipos split, garantizando confort durante todo el año.~~~Uno de sus grandes valores añadidos es que se trata de una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida, ofreciendo una distribución y soluciones que facilitan el día a día y mejoran notablemente su accesibilidad.~~~Una propiedad completamente reformada, espaciosa y versátil, que combina diseño, comodidad, accesibilidad y funcionalidad, en una ubicación consolidada como Cabezo de Torres.~~~~Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura y gastos de constitución de hipoteca.~* Honorarios de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 303.202 €
| Precio | 279.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.692 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 303.202 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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