Exclusiva casa familiar de alto standing en Cabrera de Mar
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más demandadas de Cabrera de Mar, una propiedad que destaca por su excelente diseño arquitectónico, sus amplios espacios y la extraordinaria calidad de sus acabados.~~Construida en 2010 sobre una parcela de 800 m2, la vivienda cuenta con 546 m2 construidos distribuidos en tres cómodas plantas, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad a toda la familia.~~La planta principal alberga una práctica suite con vestidor, una estancia poco habitual y especialmente valorada para invitados o familiares, además de un elegante aseo de cortesía. El amplio salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, se abre directamente al jardín y al porche, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores y garantizando una total privacidad.~~La cocina, moderna y espaciosa, dispone de una gran isla central, zona de barra para comidas informales, despensa independiente y área de lavandería anexa, convirtiéndose en un espacio ideal para el día a día y para disfrutar en familia.~~En la planta superior encontramos una espectacular master suite con amplio vestidor, terraza privada y baño completo. Esta planta se completa con una segunda suite con baño privado y una habitación doble, actualmente utilizada como despacho, que puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. El diseño arquitectónico cobra especial protagonismo en esta zona gracias a las vistas abiertas sobre el salón y a una elegante claraboya que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad.~~La planta inferior ofrece una gran sala polivalente con luz natural, perfecta como zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o cine. Además, dispone de sala de máquinas, trastero y un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos.~~Entre sus excelentes prestaciones destacan la calefacción por suelo radiante mediante gas natural con caldera ACV, aire acondicionado por conductos, carpintería exterior alemana de altas prestaciones con doble acristalamiento y suelos de madera noble en toda la vivienda.~~Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie del centro del pueblo, con rápido acceso a la autopista y muy próxima a la futura British School, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida, comodidad y una excelente conexión con Barcelona.~~Una propiedad única donde diseño, confort y ubicación se combinan a la perfección.
Información destacada:
- Superficie: 544.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.564.950 €
| Precio | 1.420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 142.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.564.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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