Exclusiva Casa en Cances da Vila, Carballo - Ideal para Familias
Descripción
Presentamos una magnífica casa ubicada en la tranquila zona de Cances da Vila, Carballo. Esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 414 m2 y se encuentra en buen estado de conservación. Consta de cuatro habitaciones dobles que ofrecen el espacio perfecto para familias numerosas o aquellas que buscan confort adicional. La vivienda cuenta con dos baños completos y un aseo, ideal para garantizar comodidad a sus habitantes.~~Entre las características adicionales destacan: parking privado, puerta blindada y trastero; además tiene ventanas con cristales blindados brindando mayor seguridad al hogar. Su diseño exterior maximiza la luz natural gracias a ser totalmente exterior e incluye extras como aspiración centralizada y paredes con un aislamiento superior (50 cm).~~La calefacción es eficiente mediante pellets lo cual asegura calidez durante los meses más fríos del año junto al agua caliente proporcionado igualmente por este sistema.~~Dentro del interior encontramos techos altos que realzan aún más el sentido de amplitud; además dispone también habitación destinada a juegos ideales tanto para niños como adultos así como despensa funcional para almacenamiento extra.~~Ubicada estratégicamente sólo dista 4 km hasta la entrada AG-55 Autovía Costa da Morte conectando A Coruña-Carballo hacia Finisterre , está a 5 km de Carballo, a 42 km de A Coruña y a 52 km de Santiago de Compostela.~~ En resumen, si buscas calidad vida familiar rodeado naturaleza sin renunciar accesibilidad servicios locales, tienes aquí tu nuevo hogar por 570.000,00€ (negociables).~~~ ********************INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO************************ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 414.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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