Exclusiva casa adosada en El Serrallo – Granada
Descripción
Ponemos a la venta esta magnífica casa adosada situada en una de las mejores y más demandadas zonas de Granada: El Serrallo. Una propiedad privilegiada por su ubicación, orientación y espectaculares vistas a la ciudad y a Sierra Nevada.~~La vivienda cuenta con 215 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, y se encuentra lista para entrar a vivir, en muy buen estado de conservación.~~Planta principal~En esta planta encontramos un aseo de cortesía, un salón de aproximadamente 20 m2 y una cocina independiente de 11 m2. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a una impresionante terraza de 20 m2, ideal para disfrutar del aire libre, las puestas de sol y unas vistas inmejorables de Granada y Sierra Nevada.~Su excelente orientación garantiza luz natural y sol durante todo el día.~~Planta baja~Dispone de una habitación polivalente, perfecta como dormitorio, gimnasio o sala de estar, que da paso a un espectacular salón de 54 m2, muy luminoso y soleado, ideal para reuniones familiares o momentos de ocio.~~Planta superior~En esta planta se encuentran cuatro amplios dormitorios, todos exteriores y con abundante luz natural. Uno de ellos cuenta con baño en suite exterior con bañera.~~Extras y zonas comunes~~Piscina comunitaria~~Vistas panorámicas impresionantes~~Trastero~~Garaje cerrado de 30 m2, con capacidad para dos coches y una moto~~Si eres amante de los amaneceres, las puestas de sol y los espacios luminosos, esta es tu oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, exclusivo y privilegiado.~~Una vivienda única en El Serrallo, lista para convertirse en tu nuevo hogar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo avis
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 525.781 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 525.781 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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