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Venta · Huétor Vega

Excepcional oportunidad en pleno centro de Huétor Vega

1/50

495.000 €

671 €/m²

Habitaciones: 12
Baños: 4
Superficie: 738

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 738 m²

Habitaciones 12 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1900

Descripción

Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y enorme potencial de desarrollo, situada en pleno centro de Huétor Vega, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.~~Se trata de una finca urbana de aproximadamente 738 m2 de parcela, con acceso desde dos calles y más de 500 m2 construidos, resultado de la agrupación de dos viviendas tradicionales andaluzas que conservan el encanto de las construcciones de la zona y ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Actualmente la propiedad dispone de una amplia superficie edificada distribuida en dos plantas, con numerosos dormitorios, varias zonas de estar, cocinas, baños, patio interior, cochera, trasteros y una gran superficie libre de parcela que antiguamente se destinaba a huerto, con acceso independiente desde la calle Magnolio.~~Su configuración, dimensiones y doble acceso convierten este inmueble en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario o turístico.~~Entre sus posibles destinos destacan:~~• Vivienda unifamiliar de grandes dimensiones con jardín y espacios exteriores.~• Proyecto de segregación para varias viviendas independientes.~• Promoción de apartamentos o viviendas para alquiler residencial.~• Residencia de estudiantes, coliving o alojamiento turístico.~• Hotel boutique, alojamiento con encanto o pequeño establecimiento hotelero, aprovechando la arquitectura tradicional andaluza, sus amplias dimensiones y su acceso desde dos calles.~• Desarrollo de apartamentos turísticos o suites independientes con zonas comunes, patio central y espacios exteriores.~• Casa rural urbana, alojamiento para eventos o proyecto vinculado al turismo experiencial y gastronómico de la provincia de Granada.~• Desarrollo inmobiliario de nueva construcción sujeto a la normativa urbanística vigente.~~La amplitud de la parcela, los más de 500 m2 construidos y su acceso independiente desde dos calles convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para proyectos turísticos y hoteleros, permitiendo plantear diferentes accesos para clientes, servicios o unidades de alojamiento, una característica muy poco habitual en inmuebles ubicados en pleno centro urbano.~~La finca se encuentra en una zona urbana consolidada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, disfrutando además de una excelente conexión con Granada capital y con la circunvalación.~~Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por su tamaño, ubicación estratégica y extraordinaria capacidad de transformación, ideal tanto para inversores, promotores y operadores turísticos como para familias que buscan un inmueble singular con múltiples posibilidades.~~Solicite más información y descubra todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad en el corazón de Huétor Vega.~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 533.74 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Inmobiliaria Naveros

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €

Precio	495.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	34.650 €
Notaría, registro y gestoría	2.578 €
Total	532.228 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.