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Vivienda · Venta · Segovia

Excelente vivienda en barrio san lorenzo

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465.600 €

1.532 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 304

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 304 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Descripción

ALREALTY Vende edificio con negocio de carnicería y vivienda independiente~~Oportunidad de inversión para quienes buscan combinar negocio y vivienda en un mismo inmueble o adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad.~~En la planta baja se encuentra una carnicería completamente equipada, lista para desarrollar la actividad desde el primer día. Dispone de cámara frigorífica, zona de despiece (desposte), amplio espacio de trabajo y mostradores de atención al público, ofreciendo unas instalaciones funcionales y preparadas para un negocio consolidado del sector alimentario.~~En la primera planta se ubica una amplia y luminosa vivienda distribuida en:~~3 dormitorios.~1 baño completo.~1 aseo.~Espaciosa cocina con gran capacidad de almacenamiento.~Amplio salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural.~Amplio vestidor.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con un agradable patio privado, acondicionado con zona de barbacoa y espacio de recreo, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso.~~Una propiedad versátil que ofrece múltiples posibilidades:~~Continuar con la actividad comercial existente.~Destinar la vivienda al propietario del negocio.~Obtener rentabilidad mediante alquiler de la vivienda y del local comercial.~Adaptar el inmueble a otros usos según las necesidades del comprador.~~Una oportunidad única para emprendedores, inversores o familias que desean disfrutar de la comodidad de vivir y trabajar en el mismo edificio.
Información destacada:
- Superficie: 304.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

vdv inmobiliaria

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 505.293 €

Precio	465.600 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	37.248 €
Notaría, registro y gestoría	2.445 €
Total	505.293 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.