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Casa · Venta · Alfaz del Pi
EXCELENTE VILLA EN ESQUINA EN ALBIR | MÁS PRIVACIDAD, LUZ Y GRAN POTENCIAL
Descripción
GMN Selected Properties presenta para la venta esta magnífica oportunidad para adquirir una villa EN ESQUINA en Albir, situada en una tranquila zona residencial, perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie.~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es precisamente su privilegiada posición EN ESQUINA dentro de la urbanización. A diferencia de otras viviendas, solo comparte una pared con un vecino, disfrutando así de una mayor sensación de independencia, privacidad y tranquilidad.~Su condición de VILLA EN ESQUINA también se traduce en más luz natural, mayor número de ventanas y una agradable sensación de amplitud, características que aportan un importante valor añadido a la vivienda.~~VIVIR EN ALBIR Y TENERLO TODO A PIE~Otro de sus grandes atractivos es su ubicación. La playa de Albir se encuentra a aproximadamente 14 minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar y del paseo marítimo sin necesidad de utilizar el coche.~Restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios se encuentran también a pocos minutos a pie.~Una ubicación perfecta para quienes buscan combinar tranquilidad residencial, privacidad y la comodidad de tener prácticamente todo cerca.~~UNA PROPIEDAD CON ENORME POTENCIAL~La vivienda ofrece una excelente oportunidad para realizar una actualización o reforma y transformarla en una propiedad completamente adaptada al estilo y necesidades de sus nuevos propietarios.~Su posición en esquina, luminosidad, privacidad y ubicación proporcionan una magnífica base para crear una vivienda realmente especial.~Con una renovación bien planteada, esta propiedad puede convertirse en una auténtica joya en Albir, con espacios actuales, luminosos y llenos de personalidad.~Además, puede resultar especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización tras su actualización, en una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa Blanca~Una oportunidad para quien sepa apreciar el valor diferencial de una villa EN ESQUINA, con mayor privacidad, luz y posibilidades de transformación, en una excelente ubicación de Albir.~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~NOTA IMPORTANTE: Es importante destacar que el precio de venta NO INCLUYE los gastos derivados de la compra, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunidad Valenciana asciende al 10%, NI los gastos notariales y registrales, estimados aproximadamente en un 1,5% adicional.~No obstante, el precio SÍ INCLUYE los honorarios de comercialización.~~NOTA: "Todas las imágenes han sido realizadas con iPhone 17 Pro, lo que garantiza una alta fidelidad visual. Cualquier diferencia respecto a la realidad es mínima y no afecta a la percepción general del inmueble. ".
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 396.866 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 396.866 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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