Excelente terreno urbanizable de 963 m2 con amplias posibilidades edificatorias – La Línea de la Concepción.

EXCELENTE SOLAR URBANO DE 963 m2 CON AMPLIAS POSIBILIDADES EDIFICATORIAS – LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN!~~Se vende magnífico terreno urbanizable de 963 m2, situado en calle Buenos Aires, N.º 61, en el distrito de San Pedro – Gabriel Miró – María Guerrero, en La Línea de la Concepción, a 1 Km de la playa y en el área de influencia del nuevo hospital universitario de la ciudad.~Se trata de un solar urbano listo para edificar, con acceso directo a vía urbana y dotada de los principales servicios e infraestructuras: abastecimiento de agua, suministro eléctrico, alcantarillado, alumbrado público y aceras.~~SITUACIÓN URBANÍSTICA~La parcela cuenta con una excelente calificación urbanística y múltiples posibilidades de aprovechamiento, lo que la convierte en una interesante oportunidad tanto para promoción inmobiliaria como para inversión.~La normativa permite diferentes usos, entre ellos:~- Residencial en altura, con posibilidad de edificación en bloques de hasta 3 plantas.~- Residencial unifamiliar, ideal para la construcción de viviendas tipo chalet.~- Uso terciario de oficinas.~- Uso terciario comercial.~- Uso terciario hotelero.~Esta variedad de usos, aporta una importante versatilidad al solar, permitiendo plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador y la normativa urbanística aplicable.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~La parcela se encuentra en una zona urbana consolidada, y estratégicamente ubicada por su proximidad a la playa (1Km); al nuevo hospital universitario de la ciudad (500 m); y al núcleo urbano de La Línea de la Concepción.~Tiene total acceso a la vía pública y a servicios disponibles tales como, diversas cadenas de supermercados, farmacias, colegios, comercios, paradas de autobuses, gasolineras, etc.~Su superficie de 963 m2 y la posibilidad de desarrollar hasta tres plantas edificables, junto con sus diferentes usos permitidos, hacen de este terreno una opción especialmente interesante para promotores, inversores y particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial o terciario.~Certificado de eficiencia energética: inmueble exento.~~Precio de venta: 810 000 €.~~Definitivamente es una parcela con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de aprovechamiento en La Línea de la Concepción.~~Para más información o concertar una visita contactar: +34 622674940.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios