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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
Excelente piso en paseo san vicente
2.348 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria De Castro Gil ofrece excelente piso en Paseo San Vicente.~~La vivienda es un 4º piso sin ascensor (aprobado en junta de vecinos) y consta de 3 dormitorios dobles exteriores, baño completo exterior, salón comedor acogedor y cocina con amplia despensa (dando perfectamente para hacer un segundo baño completo). Todas las estancias dan tanto a la escuela de Artes como a la amplísima corrala común al resto de portales.~Entramos al hall de la la vivienda y a la izquierda nos encontramos con el baño completo, muy luminoso, exterior.~Frente al baño se encuentra el primer dormitorio doble con ventana exterior a la avenida Filiberto Villalobos.~Siguiendo el amplio pasillo podemos ver la cocina exterior a la corrala con una gran despensa, que con una reforma podría dar lugar a un segundo baño.~Saliendo de la cocina nos encontramos con el salón comedor, exterior a la avenida y con entrada al segundo dormitorio, también muy amplio y con ventana al instituto de Artes.~Por último, al final de la vivienda se encuentra el dormitorio principal con tres ventanas a la corrala.~El piso es luminoso ya que tiene ventanas tanto al exterior como a la amplia corrala y aunque se encuentra para reformar puede quedar algo espectacular.~~Calefacción por acumulador. Preinstalación de gas.~Agua caliente por termo.~Comunidad 30 euros.~~En caso de que quiera coordinar una visita, no dude en hacérnoslo saber.~~La información no es vinculante y puede contener errores. El anuncio se muestra a título informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 227.097 €
| Precio | 209.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 16.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.377 € |
| Total | 227.097 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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