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Piso · Venta · Castell de ferro
Excelente piso en Castell de Ferro
2.310 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en la urbanización Vela y Ancla, una de las zonas más tranquilas y agradables de Castell de Ferro. Con un precio excepcional de €179,900, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 71 m2 . Ideal para entrar a vivir , el inmueble se encuentra orientado al sur lo que asegura luminosidad durante todo el día. Dispone del confort necesario con sus tres habitaciones (una doble) y dos baños completos que ofrecen comodidad para toda la familia o huéspedes. Además, incluye plaza garaje privada como extra muy valorado en la zona. No pierda esta oportunidad única para adquirir su nuevo hogar cerca del mar. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 176.830 €
| Precio | 164.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 176.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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