Excelente piso con vistas despejadas a sierra nevada
Descripción
Magnífica vivienda situada en cuarta planta del residencial Mirador de la Vega, en calle Ramón y Cajal, Granada. Con aproximadamente 136 m2 construidos ofrece una buena distribución : cuatro dormitorios, dos baños completos, amplio salón-comedor, gran cocina independiente con zona para comer y lavadero separado.~La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz y de diferentes orientaciones, sur sur este con estancias que miran hacia Sierra Nevada y otras hacia el agradable recinto interior de la urbanización donde esta la piscina .~La cocina dispone de numerosos módulos de almacenaje, encimera de piedra, electrodomésticos integrados y espacio para mesa de comedor. A continuación encontramos un práctico lavadero independiente con pila, zona de lavado, armario auxiliar y caldera.~~La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, varios de ellos equipados con grandes armarios empotrados de madera , y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha.~~Entre sus acabados destacan los pavimentos de marmol claros carpintería interior de madera, armarios empotrados, calefacción mediante radiadores gas natural y una instalación de climatización por conductos ~El residencial ofrece uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio patio comunitario con piscina de adultos, piscina infantil y zonas ajardinadas, formando un espacio privado y agradable en pleno entorno urbano~Una vivienda espaciosa y muy completa, especialmente indicada para familias que necesiten cuatro dormitorios, buenas zonas comunes y amplitud interior sin renunciar a una ubicación urbana consolidada de Granada.~Datos claves para la ficha: 4 dormitorios · 2 baños · aprox. 136 m2 construidos · 4.ª planta · cocina independiente · lavadero · armarios empotrados · calefacción por radiadores · vistas a Sierra Nevada y piscina · piscina comunitaria · año 2000 · plaza de garaje nº 125 3x5 m. ~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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