Excelente parcela urbana de 135 m2 a pasos del mar en Pozo Izquierdo

¡Oportunidad única para constructores e inversores en Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana! ~Se vende magnifico solar urbano de 135 m2 de parcela (139 m2 según Catastro) ubicado en una zona residencial consolidada y tranquilísima, en la calle El Cabracho, a tan solo unas calles de la costa. Características urbanísticas destacadas: ~* Aptitud inmediata para edificar: Clasificado como Suelo Urbano Consolidado (condición jurídica de solar). ~* Potencial edificatorio: Edificabilidad estimada entre 270 m2 y 380 m2 construibles sobre rasante. ~* Altura reguladora: Permite la construcción de 2 a 3 plantas (Baja + 1 o Baja + 2). ~* Ocupación: 100% en planta baja y entre 80%-100% en plantas superiores. ~* Uso bajo rasante: Permitido sótano/semisótano ideal para garaje o almacén. ~* Servicios a pie de parcela: Cuenta con todas las dotaciones de agua, luz, saneamiento, alumbrado público y telecomunicaciones (fibra óptica). ~Ideal para el desarrollo de una amplia vivienda unifamiliar con garaje, patio y terraza solárium orientada a la bahía, o como inversión residencial en una de las zonas costeras con mayor demanda. ~¡No dejes pasar esta oportunidad de diseñar el proyecto a tu medida! Contáctanos para más información o para concertar una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G