EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARCELONA

Presentamos esta atractiva vivienda situada en el barrio de El Congrés i els Indians, una oportunidad única para inversores que buscan una rentabilidad superior al 6%, rozando el 7%, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Barcelona.~~Actualmente está alquilada mediante contrato temporal hasta el 31 de julio de 2026, con una renta elevada, lo que permite obtener ingresos desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna gestión adicional.~~La vivienda dispone de 41 m2 perfectamente aprovechados, distribuidos en dos habitaciones, un baño completo y un acogedor salón-comedor con cocina abierta. Se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Se ha aprovechado muy bien el espacio y dispone de cocina completamente equipada, zona de comedor salón en donde podemos ubicar perfectamente un sofá y crear así, nuestra zona de relax después de un largo día de trabajo. Dispone de una zona de aguas muy conveniente en donde está ubicada la lavadora. ~~~Ubicada a pie de calle en una tranquila calle semi peatonal, ofrece una agradable sensación de independencia y privacidad, similar a la de una pequeña casa. Además, forma parte de una finca muy cuidada de tan solo seis vecinos.~~Su excelente localización permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: metro, comercios, colegios, zonas verdes y una magnífica conexión con el centro de Barcelona, situándose a tan solo 15 minutos de Diagonal y Passeig de Gràcia.~~Para quien busque una vivienda habitual, esta propiedad también resulta especialmente atractiva. Su distribución funcional, su ambiente acogedor y su carácter único la convierten en una opción ideal para una persona sola, una pareja o una familia pequeña.~~Una vivienda diferente, práctica y con encanto, que combina rentabilidad, ubicación y calidad de vida.~~No deje pasar esta oportunidad. Solicite una visita y descubra todo su potencial.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría.~~CEE: 49ZMH6YK5~CH: CHB0023912001
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios