¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL!

Se alquila para larga temporada esta Nave Industrial Versátil con Amplia Fachada y Aparcamiento..~~Desde nuestra agencia inmobiliaria presentamos en exclusiva esta magnífica nave industrial en perfecto estado de conservación (año de construcción 2000), concebida para adaptarse de manera inmediata a una gran variedad de actividades comerciales, logísticas o corporativas.~~Distribución y Características Principales~Superficie Total: 750 m2 distribuidos en dos plantas de excelente utilidad.~~Fachada Representativa: 18 metros lineales de fachada que garantizan una visibilidad impecable para la imagen de su negocio.~~Planta Baja (450 m2 totales):~~Superficie Comercial (300 m2): Anteriormente destinada a tienda de ropa, acondicionada y lista para actividad comercial, exposición o showroom.~~Local Colindante (150 m2): Espacio anexo en el mismo nivel, totalmente adaptable a sus necesidades (almacén, taller, ampliación de tienda u oficinas). Cuenta con la flexibilidad de comunicarse internamente con la tienda o disponer de una entrada totalmente independiente.~~1 Baño completo acondicionado.~~Planta Alta (300 m2): Espacio diáfano y luminoso, ideal para oficinas corporativas, zona de reuniones, archivo o almacenamiento complementario.~~Aparcamiento Privado/Compartido: Zona exterior pavimentada de 600 m2, con espacio amplio para la maniobra de vehículos y para garantizar el cómodo estacionamiento de sus clientes.~~Ubicación Estratégica y Conexiones~Ubicada en una posición clave dentro del término municipal de Alguazas, en la arteria principal que conecta con Molina de Segura y el eje de la Vega Media del Segura:~~Excelentes comunicaciones por Carretera: Acceso directo a la carretera RM-533 y cercanía a la RM-554 y N-301, facilitando una rápida conexión con Molina de Segura, la autovía A-30 (Albacete - Murcia) y el resto de la región.~~Entorno Dinámico: Emplazada en una vía de alto tránsito y dentro de un polo industrial y comercial consolidado, lo que asegura un flujo constante de clientes y una logística muy eficiente.~~¿Por qué es la opción ideal para su empresa?~Gracias a su combinación de espacio comercial diáfano, local anexo modulable (comunicado o independiente), amplia segunda planta para gestión administrativa y una zona de aparcamiento sin problemas de espacio, esta propiedad ofrece la máxima polivalencia y operatividad desde el primer día.~~Ven a visitarla sin compromiso y visualiza el potencial para tu empresa. ~~Según el perfil del comprador serán sus gastos adicionales, serían 1.200 € mensuales, más el IVA que legalmente corresponda y, si en algún supuesto procedieran retenciones, con las legalmente aplicables.~Honorarios Inmobiliarios de una mensualidad compratidos a medias propietario e inquilino.~
Información destacada:
- Superficie: 750.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios