Estupendo piso semi-reformado. Centro de Alicante.
Descripción
*Mérito inmoservicios*~--Ref: GV-2522--~~Estupendo piso semi-reformado. Centro de Alicante. ~~Les presentamos esta vivienda semi-reformada en el centro de Alicante, con ascensor. La vivienda consta de ~~141 mt2 según catastro. ~Distribuidos en 5 habitaciones amplias ~2 cuartos de baños completos~Salón con salida a un balcón exterior. ~Amplia cocina con comedor y cuarto de almacenamiento totalmente equipada. ~~La vivienda se encuentra a en una zona rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, tiendas, y lo mejor, la playa del Postiguet a 10 minutos andando. ~Dispone de todo tipo de servicios (farmacias, colegios, centros médicos... ), paradas de bus, taxi y tranvía.~~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron echas por IA para tener una idea de reforma.~~Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 385.821 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 385.821 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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