ESTUPENDO PISO EN ZONA VERGELES-ZAIDIN.
Descripción
Piso reformado en excelente ubicación, ideal como vivienda habitual o inversión~~Ponemos a la venta este estupendo piso situado en una de las zonas más demandadas de Granada, entre Los Vergeles y el Zaidín, y a un paso del Palacio de Congresos, a tan solo 15 minutos caminando del centro.~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada con todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros médicos, comercios y una excelente comunicación, con paradas de autobús y metro muy cercanas.~~El piso está reformado, listo para entrar a vivir, y se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y cocina independiente.~Además, se entregaría prácticamente amueblado, incluyendo muebles y electrodomésticos de la cocina, lo que supone un importante ahorro inicial.~~El edificio se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación para mejorar su eficiencia energética, un aspecto cada vez más valorado y que contribuye a la revalorización futura del inmueble.~~El edificio no dispone de ascensor, lo que se traduce en unos gastos de comunidad más reducidos y permite ofrecer una vivienda en esta ubicación a un precio muy competitivo frente a otras opciones de la zona.~~Una oportunidad ideal para quienes priorizan ubicación, estado del inmueble y relación calidad-precio.~~El propietario está abierto a estudiar ofertas razonables.~~No lo dude y venga a visitarlo.~~REF: 15980~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles. ****
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 790 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 567 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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