Estupendo piso en Realejo
Descripción
Ubicado en el emblemático barrio del Realejo, amplio piso con una generosa superficie construida de 116 m2 y útil de 91 m2 aproximadamente, brindando amplios espacios ideales tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con salón, cocina independiente con lavadero, cuatro dormitorios que ofrecen comodidad y versatilidad; además dispone de dos baños completos.~~Su potencial es enorme gracias a su ubicación estratégica cerca del centro histórico y cultural granadino. Los amantes del patrimonio arquitectónico disfrutarán al máximo viviendo aquí y de los tradicionales callejones llenos de encanto andaluz que rodean el área. No pierda esta oportunidad excepcional.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Este piso se vende sin muebles.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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