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Piso · Venta
Estupendo piso de 3 habitaciones, con terraza, semi reformado. Zona Marxalenes - General Avilés
Descripción
¡OPORTUNIDAD! Estupenda vivienda con espacios amplios, 3 dormitorios dobles y balcón-terraza, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~~La vivienda es exterior, de 77m2 y dispone de amplio salón-comedor con aire acondicionado y salida a balcón-terraza, con vistas a la calle. Una práctica cocina independiente, amplia y reformada, con ventana al patio de manzana, y 1 baño muy amplio reformado con ducha. Cuenta con 3 habitaciones dobles, una de ellas con ventana a la calle y las otras dos orientadas a un amplio y tranquilo patio de manzana. La vivienda cuenta además con suelo de parquet y aire acondicionado.~Edificio sin ascensor, 2ª planta, cuidado y pintado, con zaguán reformado y únicamente 2 vecinos por planta.~Una vivienda amplia, cómoda y bien distribuida, en una zona consolidada de Valencia, con todos los servicios y buenas comunicaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, exterior y una buena ubicación en Marxalenes.~~~Se encuentra en Marxalenes, en el distrito de La Saïdia, una zona residencial consolidada de Valencia que destaca por su tranquilidad, sus servicios y sus buenas comunicaciones. Alrededor de la vivienda encontramos supermercados, comercios de proximidad, farmacias, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios para el día a día. A pocos minutos encontrarás el CC Nuevo Centro, las avenidas General Avilés y Campanar, el IVO, o el Parque de Marxalenes. Además, la vivienda cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público: la parada de Marxalenes de Metrovalencia y tranvía, línea 4, se encuentra a tan solo unos 3 minutos a pie, mientras que las líneas de autobús 28 y 94 tienen parada en las inmediaciones. ~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY a través de este número de WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD).
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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