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Chalet · Venta · Arroyo de la Encomienda
Estupendo Pareado en la Urb. "SOTOVERDE," ARROYO DE LA ENCOMIENDA
1.533 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 261
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te lo ponemos fácil con este pareado en Sotoverde, cerca de la entrada de la urbanización y con la parada del autobús justo al lado. Cómodo y con espacio de sobra para disfrutar en casa. Vive cada día como si estuvieras de vacaciones.~~La planta principal es el corazón de la vivienda. Un salón amplio y luminoso, con chimenea y salida directa a una gran terraza-solárium orientada al este: perfecta para desayunar al sol o alargar la sobremesa. La cocina también tiene mucha luz y está pensada para el día a día, con una zona independiente de lavado y galería-tendedero. Completan esta planta un aseo, un amplio hall distribuidor y un armario empotrado.~~Arriba hay tres dormitorios de gran tamaño, todos con armarios empotrados. El principal cuenta con baño en suite y, para los otros dormitorios, hay un segundo baño muy cómodo y renovado.~~Y abajo, un sótano diáfano con garaje para tres coches y espacio para imaginar otros usos: gimnasio, bodega o ese rincón que llevas tiempo queriendo tener.~~Datos técnicos y económicos~•Superficie construida: 261 m2~•Superficie útil: 257 m2 ~Parcela: 295 m2~•Estado: buen estado~Precio de Venta: 400.000,00 €~Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa:~1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consúltame sobre tipos reducidos según perfil del comprador).~2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~Un pareado con luz, espacio y una ubicación muy práctica. Con un jardín delantero frondoso y cuidado y una maravillosa terraza para disfrutar de los días de buen tiempo. Un auténtico caramelo que va a volar. ¿Vienes a verlo? ~¡LLÁMANOS!
Información destacada:
- Superficie: 261.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 434.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 434.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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