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Local · Venta · Granada

Estupendo local en pleno centro de Granada!

1/26

260.000 €

2.989 €/m²

Baños: 1
Superficie: 87

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1950

Descripción

Amplio local en pleno centro de Granada a escasos minutos caminando de Plaza Menorca, teniendo todos los servicios de colegios, supermercados, farmacias y comercios de cualquier índole al alcance de su mano, incluidos parkings cercanos....Ideal como Inversión o para negocio propio.~Con una superficie construida de 87 m2, entre ellos una buhardilla de unos 15 m2. ~El local tiene una parte habilitada con nevera y fregadero, para hacer más cómodo el trabajo y un pequeño aseo.~Actualmente está en funcionamiento con 18 puestos de trabajo, es un coworking. ~Puede adquirirlo como Inversión, para seguir obteniendo una gran rentabilidad o para montar su propio negocio.~Consúltenos sin compromiso.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico

Grecco Gestion Inmobiliaria y Servicios Jurid

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €

Precio	260.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	18.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.530 €
Total	279.730 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.