Estupendo estudio en alquiler en Ciudad Expo circuito II

Estupendo estudio en urbanización Ciudad Expo, circuito II, magníficas zonas verdes, cerca del metro y del centro comercial MetroMar, si buscas independizarte, esta es tu oportunidad.~Estudio con cocina amueblada y electrodomésticos: frigorífico, lavadora, placa vitrocerámica y termo eléctrico. No tiene terraza.~Es un edificio con ascensor, jardines y servicios de vigilancia.~Posibilidad de amueblar, pero está como se muestra en las fotos.~No se admiten mascotas.~La cuota de la comunidad está incluida en el precio.~El impuesto de basura será a cargo del inquilino.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R. D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D. I. A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~~Comunidad de propietarios. IBI. (si lo soporta el propietario no hay necesidad de poner su cuantificación), si se repercutieran al arrendatario sí, en cuantía anual…~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza legal LAU (1 mes): [700 €].~Duración inicial: [12 meses/años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta. - El I. N. E. publicará mensualmente el I. R. A. V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~Forma de pago y periodicidad: [mensual].~~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el D. I. A.~Adaptar a la situación del inmueble~Agua. - Cía. /Aljarafesa/TRIMESTRAL~Luz. - Cía ENDESA €/mes/bimensual;~~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino). - 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L. A. U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios