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Ático · Venta
Estupendo ático duplex a la venta en Pedreguer
Descripción
Este ático dúplex se encuentra en buen estado de mantenimiento y ofrece una distribución amplia y funcional, repartida entre dos plantas y con varias terrazas privadas que aportan espacios exteriores a diferentes estancias de la vivienda.~~La planta principal comienza con un recibidor amplio. Situándonos en la parte derecha de la entrada, encontramos armarios a mano izquierda y las escaleras que conducen a la planta superior a mano derecha. Continuando desde el recibidor, la cocina independiente queda a la izquierda, mientras que más adelante se encuentra el amplio salón-comedor, con acceso directo a una terraza. Frente a la entrada se sitúa un dormitorio doble con armarios empotrados. En el lado izquierdo del recibidor encontramos un cuarto de baño con ducha y otro dormitorio doble, también con armarios empotrados y acceso a su propia terraza privada.~~La primera planta dispone de dos dormitorios dobles. Uno de ellos cuenta con una terraza privada de gran tamaño, equipada con una pérgola de madera que proporciona una zona de sombra y permite aprovechar este espacio exterior durante buena parte del año. El dormitorio principal dispone igualmente de una terraza privada y tiene un cuarto de baño situado justo al lado. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados.~~Entre sus características destacan el doble acristalamiento y el aire acondicionado centralizado. La propiedad también dispone de acceso a una piscina comunitaria. Si se desea se puede adquirir un garaje y trastero en el mismo edificio por 14.000 €.~~La propiedad se encuentra en el centro de Pedreguer, con supermercados, comercios, restaurantes, colegios y otros servicios a pocos minutos a pie. Dénia y sus playas están a unos minutos en coche, al igual que Jávea. El centro comercial Portal de la Marina, en Ondara, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. La AP-7 permite desplazarse fácilmente hacia Valencia y Alicante, mientras que el entorno de Pedreguer también ofrece acceso rápido a zonas de montaña y rutas del interior de la Marina Alta.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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