Estupenda vivienda en la Plaza Dr. Gomez Ulla.
Descripción
**Mérito Inmoservicios**~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.~--Ref: MA-2445--~~Presentamos este encantador apartamento ubicado en la zona del Plá del bon Repós, una ubicación inmejorable.~A pocos pasos del Hospital Vithas y el Museo MARQ. ~~La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Dispone de dos cómodas habitaciones equipadas con armarios empotrados; la habitación principal cuenta además con acceso directo al balcón que ofrece vistas hacia la plaza. Además de un baño completo equipado con bañera y un amplio salón-comedor lleno de luz natural que invita a disfrutar momentos agradables en familia o entre amigos. Cocina independiente dotada con galería, perfecta para actividades diarias y almacenamiento adicional.~~Nota Legal:~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según edad.~2. Gastos de notaría, registro y gestión. ~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia.~~--RESERVA UNA CITA--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 270.985 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 270.985 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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