ESTUPENDA CASA DE DOS PLANTAS EN EL CENTRO DE ALMERIA
Descripción
Descubre esta impresionante casa de dos plantas ubicada en el corazón de Almería, a tan solo 150 metros del mar. Con una superficie construida de 250 m2 y útil de 230 m2, este hogar ha sido reformado recientemente, lo que garantiza un ambiente moderno y acogedor. La orientación sur proporciona luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles según tus necesidades. Además, dispone de dos baños completo perfectamente equipado.~~La propiedad es completamente exterior y ofrece vistas agradables desde sus ventanas hacia los árboles cercanos que brindan frescura al entorno urbano. Su localización permite disfrutar no solo del acceso rápido a la playa sino también a diversas comodidades como centros comerciales, colegios e instalaciones sanitarias cercanas; perfecto para aquellos que buscan conveniencia sin alejarse del centro vibrante de la ciudad.~~Para quienes disfrutan actividades al aire libre o desean áreas recreativas para niños cerca su vivienda, hay varias zonas infantiles disponibles en las proximidades junto con buenas conexiones en transporte público gracias a autobuses accesibles justo alrededor.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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