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Estudio · Venta · Fuengirola
Estudio para reformar en Los Pacos, Fuengirola
4.446 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 37
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece este estudio de 37 m2 construidos, ubicado en el conocido Edificio El Cóndor, en Los Pacos, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Fuengirola.~~La vivienda cuenta con orientación sureste, que proporciona una agradable luminosidad natural durante gran parte del día. Se encuentra en una comunidad tranquila, rodeada de zonas ajardinadas y con la comodidad de disponer de parking comunitario.~~El estudio necesita reforma integral o actualización, según las necesidades del comprador, lo que permite aprovechar al máximo el espacio y diseñar una vivienda personalizada. Es una opción interesante tanto para quienes buscan una primera vivienda o segunda residencia en la Costa del Sol como para inversores que deseen reformar y revalorizar una propiedad.~~Características principales:~~37 m2 construidos y 36 m2 útiles.~~1 baño.~~Planta 1.~~Orientación sureste.~~Parking comunitario.~~Zonas ajardinadas.~~Comunidad tranquila.~~Ubicado en el Edificio El Cóndor, Los Pacos, Fuengirola.~~Vivienda para reformar, con múltiples posibilidades de personalización.~~Gastos de comunidad: 65 €/mes, con agua incluida.~IBI: aproximadamente 100 €/año.~**Precio de venta: 164.500 €.~~Una excelente oportunidad para crear un espacio a medida o invertir en una zona residencial de Fuengirola, con servicios y comodidades para el día a día.~~Contacta con Rivera Estates para más información o para concertar una visita.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.365 €
| Precio | 164.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.515 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 600 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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