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Estudio
✨ Estudio luminoso con licencia turística en Benalmádena ✨
Descripción
Funcional estudio exterior, situado en planta alta, con buena entrada de luz natural ☀️ y vistas despejadas. Espacio práctico, con zona de estar-dormitorio, cocina equipada y baño completo, ideal para uso vacacional o como inversión .~~Ubicado en un complejo muy demandado que ofrece recepción 24 h, piscina y zonas comunes de ocio ♂️, rodeado de comercios, restaurantes y transporte, y a pocos minutos de la playa ♀️.~Cuenta con licencia turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad en la Costa del Sol ✨.~~HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 246.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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