Estudio en venta en San Agustín – Piedra Escrita | Planta baja lista para entrar a vivir
Descripción
Se vende estudio en planta baja situado en la zona de San Agustín / Piedra Escrita, una ubicación tranquila y bien comunicada.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, completamente amueblada y lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~Distribución:~un dormitorio, Baño completo con placa de ducha, Cocina americana integrada en el salón-comedor, creando un espacio cómodo y funcional, Vivienda totalmente amueblada. Patio comunitario.~~Su distribución práctica y su ubicación hacen de este inmueble una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda cómoda como para inversores interesados en obtener una buena rentabilidad.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro, Impuestos ) y no están incluidos Los Honorarios de la inmobiliaria.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 117.445 €
| Precio | 108.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.595 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 117.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 470 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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