Estudio en primera línea de playa en Hotel Las Palmeras – Fuengirola
Descripción
Acogedor estudio en primera línea de playa con orientación suroeste, perfecto para disfrutar de la luz natural y del agradable clima de la Costa del Sol durante todo el año.~La vivienda ofrece un espacio cómodo, funcional y muy luminoso, ideal tanto como residencia vacacional, inversión ya que este inmueble no está sujeto a programa de explotación del hotel o para quienes buscan una vivienda junto al mar. Gracias a su orientación, el apartamento disfruta de sol durante gran parte del día y de una atmósfera cálida y agradable, especialmente al atardecer.~Ubicado en una de las zonas más valoradas de la costa, con acceso directo al paseo marítimo y la playa, rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.~Un lugar perfecto para desconectar, disfrutar del mar y vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo en una ubicación privilegiada. Los gastos de comunidad son de 215 euros (incluyendo luz y agua).Tiene licencia turística activa con alta rentabilidad y demostrable.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~~ITP (7 %): 16.450€~~Notaría: Entre 705€ (0,3%) y 1.175€ (0,5%)~~Registro de la propiedad: Entre 235€ (0,1%) y 705€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende sin amueblar~
Información destacada:
- Superficie: 32.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 540 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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