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¡INVERSIÓN TOP! Rentabilidad desde el Minuto 1 en La Marina ~¿Buscas una inversión segura y sin complicaciones? Este apartamento en La Marina (Elche) es el activo "llave en mano" que estabas esperando. ~~ Los números hablan solos:~Precio: 119.900€~~Ingresos garantizados: Alquilado por 390€/mes hasta finales de 2027. ~A partir del 2028 su alquiler ronda los 700€~~Tranquilidad total: ¡Incluye Seguro de Impago activo! ✅~~ La Vivienda (68 m2):~1 Dormitorio amplio y silencioso ️~~Salón-comedor muy luminoso ☀️~~Cocina independiente con galería/lavadero ~~Baño completo y bien conservado ~~ Ubicación Estratégica (¡Todo a mano!):~~Playa: A 10 min caminando de las dunas de El Pinet ️~~Compras: a tan solo 5 minutos los supermercados ~~ Salinas de Santa Pola y sus flamencos ~~Conexión: A solo 20 min del Aeropuerto de Alicante ✈️~~¿Por qué este piso?~La Marina es una zona de altísima demanda. Compras hoy, cobras mañana y en diciembre 2027 decides: ¿subes renta o vendes ? ~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora para más info. ~~~*****ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 119.900.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios